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发布日期:2025-06-09 17:07    点击次数:58

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随着房地产市场逐步向买方市场转变,消费者对房产经纪公司服务的内容和质量提出了更高要求。作为行业头部企业,我爱我家敏锐洞察市场需求,持续创新服务举措,以提升客户体验。

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经纪及相寓业务稳健 新房交易额增长37.5%

今年一季度,我爱我家推出“首付找房”功能。该功能借助智能算法,精准匹配首付预算与房源信息,让购房者能够在短时间内筛选出合适房源,极大地提高了选房效率,简化了购房流程。

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2025年两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求,“持续用力推动房地产市场止跌回稳”仍是核心政策目标。未来一系列房地产新政的逐步落地实施,有望带动成交量的进一步回暖,居民消费信心的逐步修复。

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作为深耕行业25年的头部企业,国内最早的房产经纪服务公司之一,我爱我家不仅拥有广泛的门店网络,还积累了深厚的市场经验、庞大的客户资源以及强大的人才储备。这些核心竞争力为我爱我家在未来市场竞争中抢占先机筑牢了根基。随着政策红利的不断释放,我爱我家的头部效应将加速显现,有望在房地产市场复苏进程中发挥更大的引领作用,为消费者提供更加优质、高效的房产经纪服务。

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在此背景下,我爱我家一季度各项业绩表现较为亮眼。传统强项经纪业务实现GTV约567.9亿元,同比增长35.2 %;资产管理业务相寓房源数量持续增长,截至一季度末在管房源数量达到31万套,较年初增加0.7万套,进一步巩固了公司在住房租赁市场的领先地位。

值得关注的是,在国家“好房子”政策的推动下,重点城市新房市场交易活跃度提升。根据易居房地产研究院数据,重点50城新房成交面积2、3月同比增速分别为19%和6%。受此影响,我爱我家的新房业务交易金额达77亿元,同比增长37.5%。经纪、相寓及新房业务的协同发展,共同构筑了我爱我家业绩稳健增长的基石,并为公司未来的持续发展提供了强劲的驱动力。

4月29日,我爱我家集团(000560.SZ)发布2025年一季度财报,报告期内,累计实现住房总交易金额(GTV)同比增长33%;实现营业收入28.23亿元,同比增长2.54%,实现毛利率约为10.28%,同比提升1.75个百分点,实现扣非归母净利润2,260.18万元,同比增长141.26%。各项经营指标呈稳健增长态势。

政策市场空间持续释放 头部效应将加速显现

此外,为更好地服务客户,我爱我家积极拓展服务边界,加强与上下游企业的合作。与京东在商品供应链和服务供应链领域开展深度合作,共同为社区居民打造更加优质、便捷的生活服务体验。同时,我爱我家还与业之峰、博洛尼等头部装修公司达成战略合作,为社区居民提供从购房咨询到装修设计的一站式解决方案。通过这种跨界融合的创新模式,我爱我家不断提升服务质量,拓展服务领域,实现商业价值与社会价值的双赢,也为公司业绩持续增长提供了有力支撑。

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政策驱动市场复苏 我爱我家一季度扣非归母净利润2260万元网络2025-04-29 16:22

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从更长期的维度看,我爱我家对国内相关市场的中长期增长趋势也持乐观态度。2024年,国内存量房买卖市场的整体交易规模约在7万亿-8万亿元之间,预计在2030年之前,该交易规模会突破10万亿元。租赁市场方面,根据益普索咨询公司的数据,预计国内住宅租赁市场规模在2030年将突破3万亿元,年均复合增速有望达到5%~10%。这一系列数据不仅反映出市场的巨大潜力,也为我爱我家等行业头部企业提供了更为广阔的发展空间。

2025年政府工作报告全面规划了房地产相关政策,极大地提振了市场信心。一季度,在政策的驱动下,尤其是3月份,二手房成交量显著回升,多个城市迎来“小阳春”。克而瑞数据显示,北京、上海、杭州等核心城市在今年一季度的二手房成交量分别达到约4.37万套、5.83万套、2.36万套,分别同比增长31.3%、45.3%、46.8%。从房价看,根据国家统计局数据,3月份国内一线城市二手住宅销售价格指数环比增长0.2%,该指数从去年9月底以来累计增长1.3%,房价已经初步呈现“止跌回稳”态势。

创新服务举措 赋能业绩持续增长

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随着房地产市场政策的持续优化调整,刚性和改善性需求逐步释放,2025年一季度,核心城市二手房市场依然延续了2024年四季度以来的良好复苏趋势,我爱我家所在核心城市的相关业务成交量呈现回升走势。与此同时,公司持续强化内部运营管理、创新服务,为一季度业绩的稳健增长奠定了坚实基础。

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